3月31日
吴川市自然资源局发布了
塘?镇板桥片区
控制性详细规划方案公示
01
规划范围
本次规划区的边界为：西邻板桥河，东接鉴西西干渠，南到吴川市板桥上杭中学附近，北至深湛高铁。规划区常住人口0.53万人。
02
发展定位
打造塘?镇板桥活力生活区。结合规划区及周边用地发展，规划以新增公共管理与公共服务用地及居住用地为主，充分挖掘鉴西西干渠、板桥河的生态景观价值，打造一河两岸的滨水公共开放空间，建设水绿环绕的活力品质生活区。
03
空间布局
根据规划区的功能布局特点，充分发挥现有的资源优势，以水景为生态廊道，形成“一轴、两带、两组团”的规划功能结构。
“一轴”：空间发展轴（以省道形成的中轴线）；
“两带”：鉴西西干渠景观带及板桥河景观带；
“两组团”：北部居住服务组团和南部居住休闲组团。
04
土地利用规划
规划区总用地.79公顷。其中城市建设用地69.41公顷，占规划区总用地的37.56%，非建设用地86.92公顷，占规划区总用地的47.04%。居住用地25.82公顷，占总用地的13.97%；公共管理与公共服务设施用地9.72公顷，占总用地的5.26%；
商业服务设施用地2.33公顷，占总用地的1.26%；物流仓储用地0.03公顷，占总用地的0.02%；绿地与广场用地2.47公顷，占总用地的1.34%；公用设施用地0.36公顷，占总用地的0.19%；道路交通设施用地28.69公顷，占总用地的15.52%。
05
道路交通规划
规划形成主干道、次干道、支路为一体的网络体系。
主干道以省道、县道为骨架。次干路为以建设路为主形成的中部环路以及其他若干支路。
06
公共服务设施规划
根据相关规定，本次规划主要设置满足片区内需求的公共服务设施。主要配置教育设施、文化设施、公用设施和商业设施等。
07
绿地景观系统规划
结合总体布局、梳理现状资源，利用片区内板桥河及鉴西西干渠良好的资源优势，打造片区景观绿带，使绿地与其他功能用地相互渗透，创造良好的绿色生态环境。
规划绿地与广场用地面积2.47公顷，主要由公园绿地及广场用地组成。
▌来源：吴川市自然资源局、吴川房产网
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